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融资租赁是什么意思

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编辑时间 : 2021-01-25
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融资租赁是指出租人应承租人(用户)的要求与第三方(供应商)签订供货合同,由供应商出资购买承租人选定的设备。


融资租赁期满后,租金支付完毕,承租人按照融资租赁合同的约定履行全部义务,对租赁物的所有权没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,但仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人所有。


由于融资与融资相结合的特点,租赁公司在出现问题时可以收回和处理租赁,因此在处理融资时对企业信用和担保的要求不高,非常适合中小企业融资。


符合下列条件之一的租赁为融资租赁:


(一)在租赁期满时,租赁资产的所有权转让给承租方;


(二)租赁期为资产使用年限的大部分(75%或以上);


(三)租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。


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